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          吳揆：居住正義下一步 擴大辦理合宜住宅 行政院長吳敦義今(15)日表示，為協助民眾滿足居住基本需求，提供民眾高 酒店工作品質合宜住宅，內政部於興辦合宜住宅 票貼時，強施工品質及工程進度之管控。另外，為實現土地正義與居 土地買賣住正義，除板橋浮洲推動合宜住宅，其他地區或縣市如有條件適當之基地，也可 辦公室出租考量納入擴大辦理。 吳揆表示，板橋浮洲4480戶及機場捷運A7站3960戶，合計8440戶合宜住?房屋買賣v的推動已有一定的進度，其他地區或縣市如有條件適當之基地，也可考量納入擴大辦理。 吳揆指出，自今年12月23日起 租屋網，將開始受理板橋浮洲合宜住宅承購資格證明申請作業，請內政部於受理期間及合宜住宅公開銷售時，透過網路、電視及廣播等多項管?負債整合D擴大宣導，以利社會各界瞭解合宜住宅之政策意旨，並讓有意願申購民眾獲得充分資訊。 吳揆並感謝立法院王院長、曾副院長、朝野黨團、立法委員及社會各 酒店打工界的支持，立法院已於12月13日三讀通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」、「地政士法」、「土地徵收條例」修正案，以及制訂「住宅法」，讓土地正義與居住正義的實 貸款現，往前推動了一大步。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          下週二起 金星變亮又變大 下週二起 金星變亮又變大 自由時報 – 2012年3月24日 上午4:28 〔自由時報記者蔡偉祺／台北報導〕金星是天空中除太陽和月亮外最亮的天體，台北 訂做禮服市立天文教育館提醒，廿七日起金星將達東大距位置，直到六月六日內合前，將會非常明亮容易觀察，且形狀和大小 新成屋也將變化劇烈，是觀察這顆超級明星的最棒時機。 天文館說，金星自古就有「太白金星」、「長庚」（日落時所見）與「啟明」（ 好房網日出前所見）等稱呼，相位變化在太陽八大行星中最明顯、最容易觀察，且金星相位變化還伴隨著大小和亮度變化，比月亮還要特殊。 日落後 最佳?ARMANI[看時機 天文館指出，四月中旬到五月上旬，金星亮度將達到最大亮度-4.7等，是二○一○年十二月初迄今最亮的時刻，若天空晴朗乾淨，在白晝用肉眼就可以見到。不過 西裝外套，最佳觀看時機還是日落後，西邊天空最亮的就是金星，至於金星下方、比金星稍暗些的白色星星則是木星。 六月六日 亮度開始下降 天文館還說，廿七日金星將達到「東大距」（「大 土地買賣距」是指太陽—金星—地球三者成直角時刻），此時與太陽距角約四十六度，亮度-4.5等，日沒黃昏時朝西方仰角約四十五度天空觀看，可輕易看到金星明亮光點，透過望遠鏡觀察，則會發現金星呈現半圓形的「 貸款弦月狀」。 另外，金星最亮的時刻，通常發生在東大距過後卅六天或西大距前卅六天，所以，估計金星將在四月中旬到五月上旬達到最大亮度-4.7等，比下方約-2.0等的木星還亮約十二倍，也比南邊天空的-1.4等天狼星（全天最亮的恆星 買屋網）還亮約廿倍。 天文館指出，因太陽、金星和地球彼此相對位置和距離持續改變，金星形狀也會如同月亮一般有相位變化，亮度視直徑大小也會改變，從廿七日金星東大距開始的半圓弦月狀，之後愈來愈靠近地球，愈來愈亮，金星形狀將會變成愈來愈細?房屋二胎漪雂諤峞A達到最大亮度（-4.7等），形狀僅剩亮面相位約卅％的眉月形；直到六月六日內合後，亮度愈來愈暗，形狀則從瘦而大的眉月形，逐漸變成小而粗的凸月形。 相關資訊可上「網路天文館/天象預報」http://tamweb.tam.gov.tw/bew/TW/list.asp?mtype=c1了解。 面膜  .

          100.11.5.寶殿大廈第7屆管理委會第8次會議紀錄 寶殿大廈第7屆管理委會第8次會議紀錄 開會時間: 100年11月5日下午8時30分開會地點 : B區12樓會議室紀錄 : 李政雄 主席王榮杰報告:為公告招商事宜，照章以管委會出席6名委員，已達3/5以上宣布開會。 出席委員:吳鴻瑞、王榮杰、黃丁財、方寶定、盧督章、李政雄共 燒烤六人。 一、開會通知事由 : 1、「主任委員」為顧及住戶仍寄望，少數住戶執意通報14家建商及6家建築經理公司邀約，定於100年10月31日截止登記，經查至上開截止時間，並無任何廠商有意願參與本大樓改建選商登記。 2、 延期至100年11月5 酒店經紀日上午10:30截止投票，依「公告招商」針對惟一完備登記參選之「耕耘建設(股)有限公司及規劃團隊」，擬；有條件公告擔當本大樓重建之當然「實施者」，不再投票，僅按其承諾書意願協助整合，待取得80%以上土地及建築物產權比例簽署同意，採權利變換、實施都?裝潢鞳A向主管機關核備為「實施者」。 3、另根據100.10.22.惟瓦地、耕耘建設(股)有限公司，致 ~ 寶殿大廈住戶及管理委員會函文；僅對100.10.15.簡報說明會內容:重述權利變換1:1.2、租金補貼及拆遷安置事項。基於住戶普遍反映；至今未曾提示建築規劃圖說、預估建築坪數、財務計劃 酒店經紀、共同負擔成本表等，須作進一步說明，函請再次召開說明會，建立改建共識，以利整合。 提案一: 關於「管委會」公告招商事宜已執行到「登記參選規 劃團隊」截止登記及召開過「簡報說明會」階段。經行 文「耕耘建設」諒解在案，投票時間延至100年11月5日 土地買賣上午10:30截止投票。悉遵照100年8月6 日「區分所有權 人會議」決議，針對「公告招商」惟一完備登記參選之 「耕耘建設(股)有限公司及規劃團隊」。擬；有條件公 告擔當本大樓重建之當然「實施者」，不再投票，按其 「承諾書」意願協助整合，待取得80%以上土地及建築 吳哥窟 物產權比例簽署同意，採權利變換、實施都更，向主管 機關核備為「實施者」。附帶決議；基於住戶普遍反 映，至今未曾提示建築規劃圖說、預估建築坪數、財務 計劃、共同負擔成本表等，須作進一步說明，函請再次 召開說明會，建立改建共識，以利整合。 討論 : 一、  於100.10 結婚西裝.5.上午8:00請總幹事摘要公告管委會開會通知事項於中庭布告欄。 二、  據查截止100年10月31日止未曾有其他廠商提出承諾書、意向書或組成規劃團隊承諾登記參選，確認已無廠商參與大樓改建。 三、  為維護住戶改建之權益；基於住戶普遍反映，耕耘建設(股)有限公司已承諾擔當實施者，唯至今未曾提示建築規劃圖說、預估建築坪數、財務計劃?代償B共同負擔成本表等，作進一步說明，函請再次召開說明會，建立改建共識，以利整合。 四、  謹延長至100年11月5日依「公告招商」；針對惟一完備登記參選之「耕耘建設(股)有限公司及規劃團隊」，說明有條件公告擔當本大樓重建之當然「實施者」，不再投票，僅按其承諾書意願協助整合，待取得80%以上土地及建築物產權比例簽署同意，採權利變換、實施都更，向主管機關核 租房子備為「實施者」。 決議 : 針對只有一家完備登記手續參選之「耕耘建設(股)有限 公司及規劃團隊」，予有條件公告擔當本大樓重建之 「實施者」。附帶決議 : 基於住戶普遍反映，至今未曾提 示建築規劃圖說、預估建築坪數、財務計劃、共同負擔 成本表等，作進一步說明，函請再次召開說明會，建立 改建共識，以利整合。 二、臨時動議: 三、散會 找房子  .

          自宅、重購退稅 戶籍別亂遷 自宅、重購退稅 戶籍別亂遷 更新日期:2011/07/11 09:35 記者陳美珍／台北報導 要保有重購自用住宅退稅權利，切記不要輕易遷出戶籍。財 裝潢政部指出，申請享受自用住宅重購退稅等租稅優惠者，其所出售及重購的自用住宅均須辦完戶籍登 西裝外套記，否則即會因條件不符，喪失退稅資格。 財政部提醒民眾，99年度綜所稅結算申報雖已在100年5月底截止，但去 有巢氏房屋（99）年如有符合重購自用住宅扣抵稅額者，仍可檢附重購及出售自用住宅房屋的買賣契約書及收付價款證明影本、所有權狀影本（或建物登 襯衫記謄本）及戶口名簿影本，向申請扣抵年度戶籍所在地國稅局辦理更正，享受換屋的節稅優惠。 為鼓勵換屋，重購自用住宅的納稅人，不管先賣、後買，或 襯衫先買、後賣，都可以向政府申請退還因出售舊有自用住宅產生的財產交易所得稅及土地增值稅。 以所得稅為例，民眾出售自用住宅房屋所產生財產交易所得稅，申辦退稅條件?澎湖民宿]括： 從完成移轉登記日起二年內，重購自用住宅房屋價款超過原來出售價款，即可在重購自用住宅房屋完成移轉登記的年度，從所得稅應納稅額中扣抵或退還。 財政部說，符合申請退抵稅的「自用?酒店打工磽v房屋」，是指房屋所有權人或配偶、受扶養直系親屬，在出售房屋與重購房屋均已辦完戶籍登記，且出售前一年內未出租或供營業用。申請重購自用住宅「土地」部分的增值稅退稅優惠者，其條件亦相同。 舉例?禮服蚖﹛A甲為換屋，96年8月30日購買坐落臺北市松山區八德路總價款1,800萬元的新屋，並在96年12月17日出售所有坐落臺北市文山區木柵路舊宅，總價款1,700萬元，97年2月5日辦理所有權移轉登記。甲申報97年度所得稅時，自行列報重購?澎湖民宿菪峖磽v扣抵稅額。 但是甲坐落文山區的舊屋自91年6月購入後，雖辦完戶籍登記並居住其中，92年7月時，甲因子女就學需求，將戶籍遷至大安區，導致甲96年12月出售文山區房屋時，出現沒有設籍的現象，不符合「自用住宅房屋」規定，無法申請 房屋貸款抵稅。  .