味力昭人

          武士道精神：《末代武士》 日本有悠久的武士道精神，是一種強毅的男性文化，成為一種金庸筆下的俠客，史記中的遊俠與豪強，更是日本幕府時代的武士。對於武士有一套武士自尊與自崇的狹義之道德，被名尊為武士者所自遵自守，這已經在日本的戰國時期迄第二次世界大戰，包 禮服括一些大戰末期切腹自殺，以示盡責之守土衛民之責任感，或是神風特攻隊之經過盤算的非理性之行為，卻低估了美國的造艦之工業潛能與軍事戰鬥力，而成為以成功為盡其職責，為向外擴張的男性精神之展現。對於目?酒店工作?持之以恆而不懈地追求，低估與忽略了手段的正義性與過程的時間性，雖以身心對其職責，有其重責大任的武士信仰，此是正確的做事之態度，是值得肯定的，故日本身為二戰中之戰敗國，重建家園，短短二十年間，又是生龍活虎的經濟 面膜強國，實有其所致成之因。 《末代武士》這部電影，已經微釋武士道傳統之精神，對其所承繼的傳統信仰的堅定不疑，與有其武士的道德予以榮身，由二戰中一些雖不名為武士，卻在其生活中貫徹武士道之精神的「素位武士」，可知武士精神，是不能如此 租房子部電影所欲二分的傳統武士之死腦筋，不接受新的西方科技與西化、知時的素位武士,以探討傳統的武士道精神已經有滅失之處，而不能不成為落日黃花的「末代武士」。而當代武士，被電影陳述成是一些相當識時務的西化武士，而西方導演著重於此傳統武士之道德涵其勇氣，賞譽 賣屋之處，即是此精神永未消失之處，故並無遺憾與緬懷之可言。 武士道之精神，即是武士的狹義與該行業的道德，是個領導階級，如同金庸小說的喬峰、郭靖等，是典型的男兒情懷，是忠肝義膽的英雄毫傑，是有為有守的，較為著重在「義」字上頭，而有其志氣，有其理想性之可言，也 酒店工作分有了一部分的道德。刀劍者，險道也，孫子曾示教也。武士之道德，是對於耍弄刀槍自有其危險度的一種約束性的合體於心之自律的道德，為了衛人，故需要先自衛，自衛衛人，方是有俠德之可言的。然而為何《春秋》卻仍不識時務地責備英雄豪傑們或言俠士們呢？這本是一種依托於方死方生之甚具有逆反性的即 房屋出租工夫即本體的一種道德思想，而由俠義精神承當的，依此而行事是「道德將軍」，以俠義的精神，呈現出一種道德來，則是一種「將軍的道德」，是具有才能與俠德之力量，特別是在武風盛行的年代，將軍的道德似落下的櫻花，有種美麗，璀璨耀日，卻不能不凋落，進入黑夜中去，百戰百勝，馬革裹屍，常有一種深蘊於心卻微帶傷感的情 結婚西裝感，有種「悲劇精神」，故電影中那位傳統的武士，即承傳此精神，看淡生死，故八風吹不動，如泰山喬嶽般，寧可使用已經過時的弓箭，而非是用洋槍大炮，目的是為了表示武士道的真正精神：止戰以道德，而非以兵也，兵之用不得已也，示教仁心，而這才是真正的武士，乃武士道的大道。 導演與生於此一事，解讀不同。導演指出武士不以兵 室內裝潢器為重輕，用新武器不代表是新武士，用舊武器就代表傳統武士，「武士道」才重要，此部片就在探討這個。生的看法是「武士道」是「將軍們的道德」，屬於武德，止戈為武，方有其德之可言。另一個看法則誠如上段末述之言。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 帛琉  .

          博愛特區擴4倍 限建惹怨 建物僅能8樓高「最醜陋地段」 博愛特區擴4倍 限建惹怨 建物僅能8樓高「最醜陋地段」 2009年08月24日蘋果日報 【秦富珍、 帛琉王姵雯、楊茲珺╱台北報導】台北市都發局以保護元首安全為由，擴大博愛特 關鍵字廣告區範圍約為原範圍4倍大，區內建物限高24公尺 僅8樓高，正在區域內進行都市更新的建商驚聞此訊， 租房子抱怨市府應有配套措施，否則特區內幾乎喪失開發價值，「國家政治中心可能成為建物最醜陋的地段。」 「阻礙都?房屋出租騞鷛|」台北市都市發展局8月10日公告，以總統府與官邸為中心的博愛特區，擴大範圍4倍。都發局科長劉美秀說，為了兼顧元首安全與周邊 房屋貸款景觀，未來區域內所有建案都須送都發局都市設計審議委員會審議通過，才能申請建照。總統府發言人王郁琦昨說，尊重北市府都發局的考量和規定。 範圍變更後， 房地產最大贏家就是新博愛特區內2起高樓建案的買方。一個是距離總統官邸僅200公尺 遠的元大「一品苑」，樓高23層樓，買家有歌手周杰倫等，永慶房屋店長李漢郎說，目前低樓層每坪開 個人信貸價120~130萬元；博愛路「揚昇君臨」樓高更達31層，高樓層成交價每坪破100萬元，成為絕版高樓後，未來房價勢必大增。 新特區範圍內已卡位的建商則是「剉咧等」，皇翔建設、敦年建設以及忠泰建?酒肉朋友]等，已買下土地或整合地主，計劃興建高級住宅。忠泰建設位於中華路東側的基地，已被劃定為都市更新單元，常董李彥良表示要盡快瞭解新範圍與規定，他說：「如果真的建物限高24公尺 ，幾乎沒有開發價值。」 揚昇 融資集團董事長許典雅說，擴大特區範圍將阻礙區內都市更新的機會，高度不應該是危及元首安全的理由。劉美秀說，新管制範圍內，確有規劃中的都市更新案，局內正在檢討，未來擴大管制區的都審標準，按離總統府與中興官邸範圍遠近，有不同高度限制 膠原蛋白。  .

          立院初審 老舊旅館應設火災警報器 立院初審 老舊旅館應設火災警報器 2010-04-19 新聞速報 【中央社】 　(中央社記者?酒店兼職P永捷台北19日電)為避免老舊旅社白雪大旅社火 酒店經紀災事故再度重演，立法院內政委員會今天初審通過消防法修正草案?買屋A規定小型旅館、老人福利機構等場所管理權人應設置住宅用火災警報器。 　國?買房子謐痁y立委吳育昇在提案說明中指出，有鑑於台北市白雪大旅社火災事故，在法律不溯及既往原則下，老舊旅 室內設計社防火避難設施及消防安全設備難以與時俱進；一旦發生火災意外，極容易造成人員傷亡與財產損失。 　吳育昇表示， 租辦公室為提升小型旅館、老人福利機構等場所預防火災的能力，以確保民眾生命財產安全，對於依法免設火警自動警報設備的旅館及老人福利機構等場所?濾桶瑊z權人，應設置住宅用火災警報器。 　初審通過條文增列規定，不屬於現行法規要求設置消防安全設備的旅館、老人福利機構的管理權人，應設置住宅用火災警?個人信貸蠷飽A並予以維護。 　此外，為落實公共安全維護責任，初審通過條文也規定，應設置住宅用火災警報器的場所管理權人未依規定設置或維護，導致發生火災致人於死者，處1年以上7年以 辦公室出租下有期徒刑，得併科新台幣100萬元以上、500萬元以下罰金。990419 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借貸  .

          中華電將蓋飯店 委外經營 中華電將蓋飯店委外經營 2010-02-07 工商時報【記者林淑惠／台北報導】 　中華電信（2412）最快第2季啟動金華街土地、自建商務飯店或商務旅館作業！據了解，位於金華街、杭州南路口的該筆688坪 土地正好位於西區菁華地段，土地價值高達新台幣20多億元，中華電信日前拋出自建商務飯店或者商務旅館，並吸引包括晶 酒店打工華酒店等國內知名飯店業者積極爭取飯店委託代管及經營，該案也可望成為中華電第一個自建飯店指標。 　此外，位於長春路及林森南路口、靠近晶華酒店的一塊1,000多土地，目前正進行土地變更作業中，由於位於晶華酒店及老爺酒店附近，商旅飯店市場競爭激烈，已排 面膜除興建飯店、而以開發為商辦大樓為主。據了解，這兩塊土地相當靠近行政院主導發展光華社區都更計畫開發案附近，未來，跨國企業進駐光華都更社區後、有助於發展商旅及商辦大樓業務，才讓中華電決定把部份土地開發為飯店及商務大樓。對於中華電信今年來自出租或開發房地產業務的營收挹注 濾桶，張曉東昨日保守評估，應該在30億元以下。 　中華電信昨日舉行年度尾牙，董事長呂學錦、總經理張曉東在尾牙前、舉行媒體聯訪；張曉東透露，中華電信近期準備開發兩筆土地，分別是位於敦化南路、和平東路口土地將開發為商辦大樓後出租之外，另一塊土地則是位於金華街、杭州南路口土地，雖然張曉?21世紀房屋仲介F並未透露金華街土地開發方向，不過據了解，金華街的688坪 素地，將朝自建商務飯店或商務旅館進行開發，希望最快4月董事會討論。 　中華電信考量土地開發效益，若延續過去以出租為主，對於貢獻中華電信營收有限，因此金華街土地將首度朝自建發展。 　中華電信強調，由於中華電全省自用大樓及會館1,000多棟，都是 面膜由公司自建、公司早已具備相關建設公司能力、不缺自建資源，加上與子公司光世代建設關係，未來朝向兄弟登山各自努力，因此，光華街土地未來傾向不會轉交給光世代建設公司開發，而是由中華電自建，主體飯店完工後，再交由飯店業者進行內部裝潢及代管經營。 進軍文創產業中華電不缺席 2010-02-07 工商時報【記者林淑惠／台北報導】 　中 信用卡代償華電信董事長呂學錦昨（6）日表示，已與唱片公司於5日共同成立工作小組、推展文創產業；據了解，中華電已與華納、環球、Sony Music, EMI等業者接洽合作，未來將共同發行數位專輯，雖然初期還沒有到合資公司階段，但未來不排除朝合資新公司，跨足兩岸數位內容產業。呂學錦及總經理張曉東昨日並對今年的股利政策定調，倆人共同表示，延續過去幾年慣例，去年盈餘 節能燈具今年以發放現金股利為主。 　張曉東強調，今年營收要靠Hinet、ICT產業及加值服務3大業務衝刺，ICT產業中又以發展雲端、iEN智慧節能、IDC機房 代管等業務為重點，昨日公司首度公開表示，板橋的IDC雲端中心、將投入130億元，預定2012年正式提供服務；Hinet今年1月已經推出CRM雲端服務，另與微軟攜手合作的hicloud CaaS雲端伺服器服務，要在今年4月正式上架銷售。 九份民宿 　中華電信昨晚尾牙以「勇於突破、追求卓越」帶出今年業務發展主軸將著重在創新、寬頻及加值3大業務，呂學錦並表示，所謂加值，就是今年要擴大策略合作夥伴，藉由與有價值公司策略聯盟、幫公司創造更多營收挹注。 　中華電信今年決定推動辦公大樓、電信機房、IDC機房等162棟建築大樓全面採用iEN智能系統，預估2012年之前節省1.68億及減少5億元電費支出。 　中華電信昨日並宣布拿下公路總局?情趣用品T車客軍動態資訊系統建置標案。張曉東強調，行動及市話兩項業務營收、今年不容易成長，中華電信今年必須從6大新興產業刺激營收動能，其中，該公司今年希望透過與唱片公司合作，發行數位音樂專輯、全曲下載及鈴聲下載，擴大行動加值服務營收貢獻，目前並決定與華納共同推出數位專輯。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字行銷  .

          2012年 虹橋建構高檔新商圈 2012年 虹橋建構高檔新商圈 聯合報╱特派記者胡明揚／上海報導】 上海市長寧區虹橋辦公室近日公布 情趣用品了新虹橋商圈商業的主題策劃報告。根據規劃，上海的虹橋地區將 酒店兼職在2012年前後擁有一個總商業面積超過60萬平方米，以高檔購物、餐飲、休閒?賣房子B娛樂為主導的國際化高檔新商圈。 高檔品牌全線產品集成店、目錄店、中外名牌商品折扣店等 宜蘭民宿將成為新虹橋商圈的主打業態。 新虹橋商圈約有3.15平方公里，南到黃金城道，北至天山路。根據主題策劃報告 租屋網，新虹橋商圈將分核心、配套和延伸三大功能區域。其中，呈「井」字形格局的天山路、婁山關路、遵義路、仙霞路四路圍合的0.8平方 租房子公里範圍為核心功能區，以國際一線品牌以及奢侈品跨國公司區域總部為招商目標。 例如，尚嘉中心等標誌性建築將引進集成店、目錄店等新的商業業態，成 關鍵字廣告為新虹橋商圈的標杆。配套功能區為婁山關路、天山路區域，以休閒、娛樂、餐飲功能為主，購物功能為輔，同時布局文化藝術空間。 除了現有的長房國際廣場、虹橋天都、泓 代償鑫時尚廣場、匯金百貨虹橋店等百貨商場，原先的天山電影院及周邊也將變身虹橋國際電影藝術中心。而古北商務區是新虹橋商圈的延伸功能區，匯集購物、娛樂、餐飲服務。 新虹橋商圈還?酒店工作N拓展地下空間，目前，地下空間已進入規劃階段。 【2010/01/07 聯合報】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .

          資金 將移向不動產 外界擔心台灣是否出現資產泡沫化的跡象，中華經濟研究院經濟展望中心主任王儷容表示 訂做禮服，短期內似乎難以緩和 整合負債，如果油價持續上漲，資金還是會往不動產去。 酒店經紀花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂說，國際貨幣基金（IMF）也擔心泡沫 保濕面膜化問題，但不主張抑制價格。 前中央銀行副總裁、現任台灣金融研訓院董事長許嘉棟?褐藻醣膠W月發表「央行不能自外於資產價格」文章，認為央行應關切資產價格。 上周行政院副院長朱立倫巡視經建?室內裝潢|時說「游資太多」。很快地，本周行政院院會將落實大面積國有地「只租不售」政策。 王儷容表示，不動產是否出現泡沫 信用卡代償，難以認定，但判斷明年房地產價格有繼續上揚的可能。主要根據有二，第一是油價可能快速上揚，明年各國經濟會回到正成長，需求增加將推升油價，油價 信用卡代償上漲將帶動通貨膨脹的預期，資金仍有可能持續轉進不動產避險。 第二，央行升息仍然謹慎。明年央行會升息，但幅度不大。中經院預測明年31到90天期的商業本票利率 裝潢仍不及1%，還沒有回到金融海嘯前水準。 鄭貞茂指出，連IMF也擔心資產泡沫化問題，但擔心歸擔心，一旦要提出具體措施時，IMF仍覺得最好的方法還是尊重市場，由市場來決定價格。 賣房子  .

          都市更新 誰的城市美夢？ 2010.12.18 ╱ 社會議題 ╱ 記者 尹亭雅 報導 走在台北市街頭，不難發現，許多老舊或廢棄的建築物在「台北好好看系列二」計劃下，被改造成一座座精心規畫的公園，讓台北市居民在都市叢林中，多了可以休憩散心的綠地，然而這一切的美好，都將只是十八個月的城市美夢，在花博結束後，綠地將會在建商的改造下，變成一棟棟豪宅，可能讓原本就已經高居不下的台北市房價，再掀一波高潮，引起民間團體的不滿。 豪宅吞 借貸噬綠地 房價高升因應「台北好好看系列二──減少廢棄建物」的建築物基地綠美化計畫，共吸引全台北市八十三處的綠地申請案件，且已審定通過七十處的綠地，總面積約 五萬五千坪 。然而，這看似一番美意的計畫，潛藏了國有土地私有化的危機。因為目前這七十處暫時被規劃為簡易「公園」的土地，其中公有地就佔百分之六十，而且都座落在都會核心區域，台北市政府大力推行都市更新計 信用貸款畫，以兩倍容積獎勵建商合作。又依「都市更新條例」第二十七條規定：「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新」，因此一旦這些「公園」被劃入都市更新範圍後，將強制加入都市更新計畫，現有的短期綠地，因此變成了「假公園」，在失當的都市更新制度下，形同豪宅預備地。然而，許多市民根本不知道十八個月之後，這五萬五千坪的綠地將全數消失，而財團的容積獎勵將可到手?賣房子A如果再配合現有的其它都市更新容積獎勵方案，全臺北市目前待蓋的容積失序發展，以及環境污染已不難想見。此外，如果這些綠地蓋起豪宅，將連帶地提高附近建物的房價，也將使得原本就沒有能力負擔台北市房價的民眾，變得更加弱勢。無殼蝸牛聯盟政策研究員張維修便表示：「都市更新造成的後果非常嚴重，房地產資本就像酷斯拉在城市裡踩來踩去，強迫許多弱勢者搬遷。」  都市更新 獎勵建商 為了抗議政 找房子府的都市更新政策，都市改革組織、人民火大聯盟也在今年10月7日，在溫羅汀系列的公園綠地上進行抗議，並提出「償還積欠市民綠債」、「公園綠地 一坪 換 一坪 」的訴求，對抗市政府宣稱「 一坪 換 一坪 」但實質上只是利益地主和建商的政策。都市改革組織理事長黃瑞茂認為，目前的都市更新政策和以往相較是退步的。 黃瑞茂表示，台灣以前常被詬病，城市像火柴盒都一般高、醜陋。政府於是將容積率拿回來，在民國73年發布未實施容 系統傢俱積管制地區綜合設計鼓勵辦法；民國79到81年，規避容積率實施，建商大量搶建，造成大量空屋；民國87年有些古蹟被保存，對於私人權益，採取容積移轉。台灣要有公共設施，可是政府沒有錢，公共設施變成用容積來移轉。建商賺走利益，住戶受害。民國94年，台北市取消住宅區開放空間容積獎勵；台北好好看系列政策，住宅區獎勵又再度回來，市政府是退步的狀態，讓建商賺走了種種容積獎勵的好處。 短期綠美化 花大錢蓋假公園 面對民間團體 買屋網的指控及不滿，台北市都市更新處也於12月6日 提出新聞稿澄清及說明。在新聞稿中，台北市都市更新處表示「兩倍容積率的獎勵並非無條件給予，且基地在過程中將自行負擔維護期間停止營業、停止出租和搬遷的成本，絕非奉送，故無圖利建商情事，相關綠美化間接提昇地區環境品質，並非為拉抬房價。」更新處也表示，臺北好好看系列二計畫，是鑒於以往臺北街頭常可以看到許多廢棄的建築物，閒置荒廢多年，形成社區安全死角並嚴重影響都市景觀，才希望藉由臺北好好看系列二計 澎湖民宿畫鼓勵這些建物之土地所有權人主動申請，將簡陋建物拆除、綠地美化，除拆除許多舊有建物改善市容，短期綠美化空間將提供市民活動休憩。 對於民眾的不滿，更新處表示：「臺北好好看系列二計畫98年首次實施至今，短期創造極高效果，係希望導引市民能多把眼光放回綠色、減碳生活，並推廣好的城市景觀管理理念。城市須要改變和超越，也需要各界關心和合作，未來市府將持續透過各種都市景觀管理手段，推動城市環境經營。」 曾任捷和建設經理的林宏仁，對於民眾認為政府與財團掛勾的 婚禮顧問情形，則表示：「現在的法規這麼多，政府在做什麼事情除了有反對黨在監督外，也有法規在督促，政府很難跟財團有掛勾。政府只是獎勵建商，來推動國家的建設朝現代化前進。」至於假公園一說，林宏仁則解釋：「現在的那些綠化公園，本來就不是公園預定地，都市發展裡面本來就有規劃公園的預定地，那只是說之前的一些老舊建物拆掉後，在還沒有規劃之前，先把它當成公園綠地。」然而，這樣的說法並無法平復民眾的怒氣，住在溫羅汀規劃區附近的居民，陳德善便表示：「與其這樣浪費錢，不如一開始就不要花大錢來做公園?seoC」 都市更新的實施改變了許多臺北的景貌，也影響到了居住在這塊土地上的人民，如何在推動國家建設朝現代化前進，以及維護民眾的生活和居住的權利之間維持平衡，並讓所有民眾了解都市更新的實際計畫，有待政府更加努力，以免民眾在不了解都市更新的計畫下，只能眼睜睜地看著一棟棟廢棄的老舊建物，變成了綠地之後，又改建為一棟棟高樓，也別讓都更從為民眾而都更，變成為建商而都更。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 找房子  .

          點交預售屋 挑三撿四保權益 買預售屋、住新房子人人愛，但預售屋交屋、銷售糾紛屢見不鮮，雙方鬧上法院、纏訟數十年案例也非沒有，房仲?酒店打工~者表示，想要避免這類糾紛，從預售屋的銷售到點交，都該嚴格?關鍵字廣告熁騿A一定要挑三撿四才能保障自己權益。 社區公共設施 點交莫輕忽 房屋出租 購買近五年的預售屋，許多建案公設比都佔了三成以上，住戶花大錢買的公設，卻經常忘了點交 酒肉朋友，或者因為住戶管委會並非專業人士，很容易讓建商呼弄過去，游泳池變蓄水池、排煙孔在自己住家上方，甚至連有些公?東森房屋]都是違建。 台灣房屋表示，預售屋在點交時，經常發生公設規劃與原先協議好落差甚大，遇到這類狀況千萬不能點交，必須請建商限期 澎湖民宿改善，也可以委請律師寄存證信函給建商，施予壓力，避免一拖好幾年。 保留原始廣告ＤＭ 有問題拒遷入 住商不動產表示，買方最好 seo保留當初廣告宣傳的ＤＭ、合約書，一樣一樣的核對，包含住家地板使用的磁磚、建材、該附贈的家電設備、衛浴品牌等等，都要跟建商確認無誤。 點交時，也該注意土地權狀 帛琉登記坪數、房屋所有人、身份證字號、地址等是否無誤，若有任何失誤，一定要馬上更正，並且不能完成點交手續，也別簽遷入證明。預售屋從銷售到完工、交屋大約需要二至三年的時間，點交一定不?房屋買賣鈰赤瞗A對每樣東西挑三撿四，才是保障自己權益最好的方法。(資料來源:網路地產王 ) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

          都市更新是官僚、奸商與刁民的遊戲？ 名家專欄 大聲行銷顧問執行總監 田大權 都市更新，一直被房地產市場視為區域發展最「紮實」的大利多，然而「台北市都市更新自治條例」通過至今都快30年了，但是真正透過整套都市更新的合法程序，所完成的案?酒店打工珓o寥寥可數……問題究竟出在哪？ 其實，對一般老百姓而言，什麼劃定區域、公開展覽、權利變換、容積獎勵……光是要搞懂這些法規與專有名詞，就已經是難如登天了，更甭論全盤 辦公室出租瞭解並掌握整套實施的程序了。當然，法規自有其專業與嚴謹的考量，但是由於這些內容與後續的執行，每一項都直接牽涉到民眾自身的權益，於是乎，儘管期待，但是又怕受傷害，不知道究竟該爭取些什麼，也不知道到底哪些文?房屋出租騤茪ㄧ蚖\章，再加上各別住戶間不同的立場與考量，以及媒體上偶爾又出現一些似是而非的人云亦云，便把原本的支持與熱情，一次次地澆熄，來回搞個幾年下來，房子愈住愈舊，屋況愈來愈差，房價卻愈喊愈高。 然而，都 酒店兼職市更新，真的有這麼金光閃閃的暴利嗎？根據統計，一個都更案從頭到尾一切順利，至少也要花8～10年，若不是因為大台北地區土地資源稀有，有誰會願意花這麼長的時間，去等待一個不確定的機會？甚至有許多建商砸下了一筆又一筆的規劃和公關費用，再舉辦?術後面膜F一場又一場的公聽會、說明會，卻因為各種主客觀的因素，以及各式各樣的變數，結果還是落得一場空。這種無奈，已經使得很多建商陸續從都更市場退出。 對政府來說，儘管不遺餘力地作政令宣導，但是在條條款款的各項法令政策之外，到底又作了什麼呢？冗長?售屋網B繁複的審議機制，把什麼都市願景、城市美學都磨光了，搞到後來完全就像個「建築容積獎勵審查機制」，那些大規模、大面積的都市更新計畫，卻始終停留在「紙上畫畫、牆上掛掛」的階段，而且都計、交通、環保、工務……每個局處單位都有各自的立場與堅持，就是深怕被扣上圖利廠商的帽子。 資產管理公司 而且每個區域、每個申請案都採取「個案審查」，結果就是導致每個開發案都只好「獨善其身」，每塊基地就只能弄個小小的兩、 三百坪 ，各個建商各搞各的，道路、巷道系統沒有調整、公園綠地也沒有增加，只是一群老舊的矮房子中間，突然冒出幾根直上雲霄的新大樓！這算哪門子的「都市更新」？嚴格說來，只能 有巢氏房屋說是「建築更新」而已！ 原住戶爭取與維護自身的權益是天經地義的事，問題是缺乏信任基礎，法令規章又難如登天，沒有人一開始就是想作「刁民」！建商的開發利益要考量，企業追求獲利同樣是理所當然，汲汲營營於容積獎勵，是因為遊戲規則僵化如此，也沒有建商是一開始就想當「奸商」！法令規章要嚴守原則，同樣 買屋也是公務人員的天職，問題是執行程序的複雜，以及缺乏大魄力、大格局的都市願景與政策推動，卻把政府變成了「官僚」！難道，都市更新，這場原本大家都拍手叫好的局面，真的要變成一場「官僚、奸商與刁民的遊戲」？ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 永慶房屋  .

          「抗議國家暴力，聲援靜坐學生」─台灣學界連署聲明 我們是一群 在大學及學術機構任職的老師及研究人員。對於馬政府近日以維安之名，用制度性的國家暴力，行非法入侵、任意限縮人民基本人權之實，我們感到憤怒。我們?負債整合{為，人民意見表達的自由，集會結社權利的保障，是台灣民主的底線，無可退讓。以黨派之別、政治利益之爭，來混淆憲法所保障的基本人權，是 買屋對台灣民主莫大的傷害。 我們支持這次學生自發性的集結，在行政院、自由廣場抗議政府對人權、公民權利的不當侵犯。這次行動延續了二三十年來，台灣青年不分?襯衫珙ㄝ翻簸禰誘H權的努力。正因為這些努力，以往種種侵犯人權的惡法得以被修改或廢止，讓民主的果實在1990年代的台灣生根發芽。 令人痛心的是，在這個「民主」、「人權」已經被 酒店經紀視為理所當然的年代，學生們卻因為抗議人權保障的倒退，以及警察的濫權，被以違憲的集會遊行法強制驅離，從我們面前一個個被拖走。對此，我們必須向馬英九總統、劉兆玄院長，表達最嚴正的抗議。我們在 澎湖民宿此要求： 一、充分保障靜坐學生身為公民的言論、表達自由，校方不得騷擾或懲處； 二、對於警察濫用國家暴力、侵犯人權的行為，法務部、監察院及相關機關應進行調查，儘速公布結果，並追究其行政與法律責任； 三、對於 長灘島做出相關決策、發佈命令的政府首長，司法、立法、監察機關應追究其政治與法律責任； 四、立即修改違憲的集會遊行法，落實對於人民言論、集會、結社自由的保障。 加入線上連署 http://tinyurl.com/5vvudl From：台灣人權促進會 [tahr@ 宜蘭民宿seed.net.tw] ●學生靜坐現場 台北【直播】http://live.yahoo.com/wenli  台南【直播】http://live.yahoo.com/tainandirect 為抗議警察暴力及捍衛自由人權，11月6日，教授、學者及學生將自發性地集結，以「著黑衣、戴口罩」作為沈痛抗議的象徵，並牽手 裝潢靜坐至訴求達成為止。台大師大政大學生在中午時分已約有400-500人靜坐在行政院前，交大學生也在交大第二餐廳前發起抗議踐踏人權靜坐活動。 台北自由廣場 (2008/11/8下午三點) 影像集景(Ayo 部落格) 以下為活動聲明： 抗議警察暴力！捍衛自由人權！從11月3日開始，中國海協 辦公室出租會代表團來臺與政府簽署各項協定，同時在臺北各處，就陸續出現警方藉「維安」之名，對各類以和平方式表達不同意見者，進行粗暴的盤查、損毀、沒收、禁制、拉扯、驅離甚至拘捕。絕大多數遭致警察暴力相向的民眾，根本不曾靠近陳雲林人身，有的市民甚至只是路過、停留或單純拍攝記錄，即遭受上述對?酒店經紀搳C  .

          電工電路背後的道理: 電工電路背後的道理: 控制電路來源的最主要原因是: 1.遠端多處控制與材料的節省. 土地買賣 2.電纜線粗電線壓降的避免. 室內裝潢 3.間接控制的安全性與低壓低電流操作. 在學習?宜蘭民宿q工電路的過程中, 我個人針對每一個電路產生的原因, 進行深入的思考 居酒屋, 像: 1.自保迴路. 2.互鎖迴路. 3.故障通知迴路. 4.故障通知後障礙燈保持迴路 澎湖民宿. 5.時間電驛迴路. 6.保持電驛迴路. 7.馬達停止啟動迴路(啟動優先或停止優先) 8.馬達正反轉迴路 澎湖民宿. 9.多處開啟控制迴路. 雖然看的是:ˇ 1.室配乙級術科與室配丙級術科的題目. 滿腦子....想的都是.... 配線設計...有關的?室內設計暋D..... 也慢慢的.... 有屬於我個人的見解..... 至於我的電工學老師有:劉老師(五股水電空調班專任導師)與鄭老師(超元)...... 雖然我個人在 租辦公室20年前就是電腦方面的外派講師(AS400,S38與網路架設)... 但在電工領域... 個人還算是個很粗淺的初學者~~~~ 底下有一個室內配線的好部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/ 酒店工作jerry-wu/article?mid=433&prev=452&next=411&l=f&fid=16   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 會場佈置  .

          訴訟會有多少問題需要處理?~我可不是法律系的喔~ 訴訟會有多少問題需要處理?1.如何確 好房網定 租辦公室土地被占用?2.告對方要採刑事 保濕面膜程序或民事程序?3.對方的姓名為何?是不是所有 設計裝潢權人?4.如何寄存證信函?5.如何寫民事訴訟狀?6.如何辦假扣押與假執行 酒店兼職?7.律師費要支付多少?8.裁判費要支付多少?9.告對方要對方賠償多少?10.如何查對方的正確 賣房子資料(戶政與財產)?11.辯論狀與答辯狀如何寫?12.要租給對方或賣給對方或要求對方拆掉?13.如何寫陳報狀以 裝潢增加被告?14.要求對方拆掉要拆到何種地步?15.如果對方沒錢拆怎麼辦?16.如果對方也沒有財產與戶頭可供執行怎麼辦?17.如何和解與和 設計裝潢解的條件為何?18.如何強制執行?19.如何取得債權憑證?所以說:訴訟真得是有錢人才玩得起!有錢都不會是難事?問題是如果您是弱勢的一方, 沒有錢,又沒 信用貸款地方可去,那可怎麼辦呢?   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

          博士班的訓練的不同之處,在於對別人的管理觀點,都能解析背後的思維是什麼,從而明辨其真偽高下! 博士班的訓練的不同之處,在於對別人的管理觀點,都能解析背後的思維是什麼,從而明辨其真偽高下! ~司徒達賢說的. 問題是"幾個人"能夠~ (或幾個博士能夠~) 但我覺得這是個了不起的說法 房地產!(具有區別力的說法) 就好像唸完碩士,寫了論文,看了別人的統計推論, 可以知道對方的假設瑕疵!(由其是上了周文賢教授的多變量分析與計量經濟之後!) 也不敢在多元尺度上,隨便用手 點二點,就想提出有區別力的?新成屋〞k! 就像~當過總經理  之後的豁達一樣!(我只當過CIO,還未有機會當CEO..) 其實工作 只是一種  假設與頭銜,如果您看得開的話! 當卸下你的頭銜,你就會發現事情與世界都不是你想像的那一回事! 你只可能?seoO......可愛的老人 或  可惡的老人! 就好像我遇到一個建築經理退休....或被強迫退修! 在沒有這個大企業,當後盾......什麼也不是! 也許氣宇與態勢上...有一點點不一樣! 一隻快樂的鴨子和一隻學習很多知識的鴨子.... 上了天堂 酒店經紀之後....應該沒差多少....(實質上...) 但感覺...就差很多...(指:他人的價值觀烙在對個人的主宰!) 然而這卻也是我珍惜工作與喜歡工作的原因, 但  僅止於用能力與智慧處理事情的部份, 也就是說: 這個百分百的投入,並不會誇張到?小額信貸諡僭楛d與家庭的地步! 拿掉 對"頭銜與地位"的期待! 只是 對事情與問題本身所獲得的成就感! 更能快樂的工作....(一種不可取代的工作品質) 就像: 積極的"做一天和尚,敲一天鐘!" 或  積極的盡了人事, 無得失心地 接受天命!( 盡人事,聽天命!) 所以&nbs 澎湖民宿p; 我勸各位...這一切....只是頭銜與地位....(博士或博士加總經理) 像: 得到 "天下第一"或"武林至尊"! 是一種感覺! 一種經美化歌頌的感覺! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 租辦公室 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會 租屋網聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一 信用卡代償種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 建築設計  .

          英語觀念:說的加強 基本部驟: 1. 學會說  "誰 做 何事" 的基本句 租屋網型 室內設計(N名詞Ｖ動詞Ｓ主詞Ｏ受詞 膠原蛋白C補語) 2.學會加一點的句型 "誰 使 某 設計裝潢人" + 開心 類的句型 (SVOC=NVNN) 3.學會修飾"對象"的說?裝潢k  ,前加單字,後加串(Ving 或 that 加句子) 4.學會加場景的無聊的單字與一串字 新成屋(如時間,地點類) 教材: 1.先學問答,一律簡化持成123, 誰做何事 或 誰對誰 2.學會連接兩 網路行銷個簡單句的單字,時間類的先後(before) 與 條件類的if 講道地的部驟:(先求流利再求精確的發音) 1.對象前加a 或 後?房屋買賣[ s(一個或多個有差) 2.一律用過去式 (頻率最高) 3.學自然發音法(見字發音) 結論: 1.學會五大句型. 2.學會擴大句子. 3.學會縮 酒店經紀簡句子,找出重點!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          國中文法測驗總結_了解您沒有哪個文法概念? 1( ) Mary to school by bus every morning. (A)will go (B)went (C)is going (D)goes 2( ) your sister study English every evening? (A)Is (B)Do (C)Does (D)Are 3( ) Listen! Someone in the next room. (A)sings (B)was singing (C)is singing (D)sang 4( ) Don’t talk so loud. Mark his homework in the room now. (A)did (B)doing (C)do (D)is doing 5( ) Sally heavy and short last year, but now she is thin and tall. (A)was (B)is (C)were (D)are 6( ) John like Chinese food when he came to Taiwan last year. (A)wasn’t (B)don’t (C)doesn’t (D)didn’t 7( ) There will be a good movie on HBO tonight. I it. (A)go to watch (B)don’t watch (C) goin 室內設計g to watch (D)am going to watch 8( ) Linda’s birthday is next Wednesday. She 15 years old. (A)will (B)will be (C) is (D)was 9( ) We will cancel the party if it tomorrow. (A)rains (B)will rain (C) rain (D)rained 10( ) I when you called me last night. (A)am sleeping (B)was sleeping (C) slept (D)sleep 11( ) Someone broke into their house while they yesterday. (A)were sleeping(B)was sleeping (C)are sleeping (D)sleep 12( ) You won’t see Mr. Wang at his office. He to Kaohsiung already. (A)went (B)goes (C)has been (D)has gone 13( ) Have you ever to Japan with your family? (A)been (B)gone (C)went (D)is 14( ) He hasn’t finished his homework . (A)already 婚禮佈置 (B)yet (C)now (D)today 15( ) We have lived in Taipei 15 years ago. (A)for (B)since (C)during (D)about 16( ) Don’t be late. We dinner at 6:30 p.m. tomorrow evening. (A)will have (B)will be having (C)will had (D)will has 17( ) Did you see that girl at you? (A)smile (B)smiles (C)to smile (D)was smiling 18( ) Mary heard a girl in the room. (A)crying (B)cried (C)to cry (D)was crying 19( ) When Mary won the first prize, she felt . (A)happily (B)sadly (C)happy (D)sad 20( ) The chocolate tasted . (A)sweet (B)sweetly (C)be sweet (D)being sweet 21( ) Father made my sister the room. (A)to clean (B)cleaning (C)c 借貸leans (D)clean 22( ) I can’t make myself in English. (A)understood (B)understand (C)understanding (D)to understand 23( ) John! Please have these books to my office. (A)taken (B)take (C)taking (D)to take 24( ) Mother gave a T-shirt my younger brother yesterday. (A)to (B)for (C)of (D)at 25( ) Grandmother sometimes gives some gifts. (A)us (B)to us (C)us to (D)we 26( ) If it rains tomorrow, you will go hiking, you? (A)aren’t (B)don’t (C)won’t (D)can’t 27( ) Jean seldom gets up late, she? (A)doesn’t (B)does (C)didn’t (D)do 28( ) Jack has been to Japan, he? (A)hasn’t (B)doesn’t (C)didn’t (D)don’t 2 九份民宿9( ) My brother has to finish his homework, he? (A)doesn’t (B)does (C)didn’t (D)has 30( ) The house they are looking at is my house. (A)who (B)where (C)which (D)whose 31( ) This is the boy we met last night. (A)whom (B)who (C)which (D)whose 32( ) The building roof is red is my school. (A)whom (B)who (C)whose (D)which 33( ) I saw an old man and his dog are jogging. (A)which (B)they (C)whom (D)that 34( ) I have four jackets. One is red, is blue, and are black. (A)one; other (B)another; other (C)another; others (D)another; the others 35( ) of my parents works in the hospital. (A)Both (B)All (C)Each (D)Every 36( ) Smith has a lot of books, but he 土地買賣doesn’t read of them. (A)any (B)some (C)both (D)much 37( ) Your house is big, but is small. (A)my (B)her (C)theirs (D)mine 38( ) Here your books. Look! There comes. (A)is; Mary (B)are; Mary (C)are; she (D)is; she 39( ) A: Who’s calling? B: (A)Speaking. (B)I’m Candy. (C)This is Candy. (D)It is she. 40( ) a dog under your desk? (A)Are there (B)Is that (C)Is there (D)Isn’t that 41( ) The weather in Kaohsiung is hotter than in Taipei. (A)it (B) that (C)this (D)there 42( ) On the wall two our family pictures. (A)is (B)are (C)has (D)does 43( ) Never she lie to her parents. (A)does (B)do (C)is 襯衫 (D)was 44( ) My older sister is than I. (A)thin (B)the thinner (C)more thinner (D)thinner 45( ) Henry is of the two boy. (A)the taller (B)taller (C)the tallest (D)tall 46( ) This is cell phone in the world. (A)the smallest (B)smaller (C)smallest (D)the most smallest 47( ) Health is than wealth. (A)important (B)more important(C)most important (D)the most important 48( ) When I was young, I run fast. (A)can (B)could (C)should (D)would 49( ) It rain, so please take an umbrella with you. (A)may (B)can (C)could (D)shouldn’t 50( ) I go to the station to pick up my girlfriend now. (A)must to (B)must (C)need (D)had to 51( ) Do you know he bought? (A)what (B)that seo (C)if (D)how 52( ) It is said the typhoon is coming. (A)that (B)when (C)why (D)how 53( ) Can you tell me my bicycle is. (A)that (B)what (C)where (D)why 54( ) This math question is very , so we all can answer it . (A)easy; easy (B)easily; easy (C)easy; easily (D)easily; easily 55( ) The train I always take often comes . (A)lately (B)late (C)so lately (D)later 56( ) This old house last night. (A)sold (B)was sold (C)is sold (D)has sold 57( ) Our garbage out by father since the garbage truck arrived. (A)takes (B)is taken (C)has been taken (D)is taking 58( ) The classroom is very dirty, and it by the students now. (A)is cleaned (B)being cleaned (C)is being cleaned (D)cleans 59( ) Dr. Lee told me that eyes should o 商務中心nce a year. (A)examine (B)examines (C)examining (D)be examined 60( ) Kevin to steal the bicycle. (A)was seen (B)seeing (C)saw (D)sees 61( ) I was made all the dishes after dinner yesterday. (A)washing (B)to wash (C)wash (D)washes 62( ) a cup of tea, won’t you? (A)Have (B)To have (C)Having (D)Had 63( ) John, yourself to the fruit, please. (A)helps (B)help (C)helping (D)to help 64( ) Please, quiet. (A)be (B)to be (C)been (D)being 65( ) good study habits is very important. (A)Have (B)To having (C)Be having (D)Having 66( ) How about basketball with them? (A)playing (B)play (C)to play (D)being play 67( ) You had better avoid too much time watching TV. (A)wasti 酒店兼職ng (B)to waste (C)waste (D)wasted 68( ) Taking good care of your dogs never easy. (A)are (B)is (C)being (D)been 69( ) Judy hasn’t finished her work. She is busy or sick. (A)either (B)not only (C)neither (D)both 70( ) Either he or I wrong. (A)are (B)is (C)am (D)have 71( ) The old man is so poor. He has food nor money. (A)neither (B)either (C)no (D)not 72( ) Not only he but also I angry with Jack. (A)am (B)are (C)is (D)being 73( ) Both he and I watching TV now. (A)are (B)were (C)am (D)is 74( ) Alice was sick, she didn’t go to school today. (A)and (B)for .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          菩薩的相 可是，要到達那村莊，必須越過山頭與森林；偏偏這座山傳說「鬧鬼」，有些想越過山的人，若夜晚仍滯留在山區，就會被一極為恐怖的女鬼殺死。因此，許多親人、朋友就力勸雕刻師傅，等隔日天亮時再啟程，免得遇到不測。不過，雕刻師 設計裝潢傅深怕太晚動身會誤了和別人約定的時辰，即感謝大家的好意仍隻身赴約。走啊走，天色逐漸暗淡，月亮、星星也都出來了，這位雕刻師傅突然隱約發現，咦？前面怎麼有一 褐藻醣膠女子坐在路旁，草鞋也磨破了，似乎十分疲倦、狼狽。雕刻師傅於是探詢這女子，是否需要幫忙？當師傅得知該女子也是要翻越山頭到鄰村去，就自告奮勇地揹她一程。月夜中，師傅揹著她，走得汗 烤肉食材流浹背後，停下休息。此時，女子問師傅：「難道你不怕傳說中的女鬼嗎？為什麼不自己快點趕路，還要為了我而耽擱時辰？」「我是想趕路呀！」師傅回答：「可是如果我把妳一個人留在山區，萬一妳碰到危 室內裝潢險怎麼辦？我揹妳走，雖然累，但至少有個照應、可以互相幫忙啊！」在明亮的月色中，這師傅看到身旁有塊大木頭，就拿出隨身攜帶的鑿刀工具，看著這女子，一斧一刀地雕刻出「一尊人像」來。「師傅啊，你在雕什麼啊？」女子 燒烤問。「我在雕刻菩薩的像啊！」師傅心情愉悅地說：「我覺得妳的容貌很慈祥，很像菩薩，所以就按照妳的容貌來雕刻一尊菩薩！」坐在一旁的女子聽到這話，即哭得淚如雨下，因為她就是傳說中的「恐怖女鬼」。多年前，她隻身帶著女兒翻越山頭時， 有巢氏房屋遇上一群強盜，但她無力抵抗，除了被姦污外，女兒也被殺害；悲痛的她，縱身跳下山谷，化為「厲鬼」，專在夜間取過路人性命。可是，這「滿心仇恨」的女子，萬萬也沒想到，竟會有人說她「容貌很慈祥、很像菩薩」！剎那間，這女子突然化為一道光芒，消失在月夜山谷裡。 房地產隔天，師傅到達鄰村後，大家都很驚訝他竟能在半夜中，活著越過山頭。而從那天後，再也沒有夜行旅人，遇見傳說中的「女厲鬼」了。我喜歡一句有點像廣告詞的話：「握緊拳頭時，好像抓住了許多東西，其實連空氣都沒抓到！張開雙臂時，好像雙手空空，但全世界就都在你手心！」是的， 節能燈具當我們「推開心窗」，陽光與清新的空氣就會流淌進來，屋子裡，就會豁然開朗。「接納別人、待人如己」，就像是張開雙臂，你我之間的人際關係，必能溫暖且祥和，全世界也就都在我們手心啊！西班牙有句諺語：「山不需要依靠山；但是，人需要依靠人。」是的，人都需要朋友，若能「關懷他人」，就能夠 票貼「贏得友誼」。因此，讓我們學習減少「防衛性的溝通」，多採取「支持性的溝通」；也問問自己：「最近有沒有關心過什麼人？是不是該主動表示關懷？」這麼一來，當我們走夜路時，就不怕女鬼了！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

          台中2011百貨業績 台中新光三越 業績全台第一 時間: Wed Jan 5 20:56:02 2011 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2011.01.05 02:17 am http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/6075169.shtml 縣市合併升格效應發酵，中部百貨市場去年業績 九份民宿大幅成長，龍頭新光三越台中店營收突破160億元、達到162.1億元，成長9.3%，首度超越台北SOGO百貨忠孝店，坐上全台百貨公司 單店業績第一名寶座。 值得注意的是，緊鄰新光三越台中店、 房地產正趕工中的大遠百購物中心，已訂今年9月29日試賣，10月10日開幕，將成為台中百貨市場生力軍，對旁邊的新光三越台中店與廣三SOGO百貨帶來不小的壓力。 遠東百貨投資100億元興建的大遠百購物中心，規劃地上14樓、地下 花蓮民宿七層建築，樓地板面積5.4萬餘坪，招商組合將以國際精品為重點，與在台中市占第一、樓地板面積4.8萬坪的新光三越台中店正面交鋒，爭奪百貨龍頭寶座。 目前，購物中心一樓四個角落的精品品牌已確定分別為：愛馬仕、香奈兒、卡地亞及寶格麗。另外， 吳哥窟威秀影城也確定進駐，規劃設置八個影廳、2,200個座位，其中包括一座IMAX3D數位影廳。 隨著景氣復甦，這座遠百全台最大的購物中心，已決定將第一年營收目標，由原訂的70億元調高為80億元。面對大遠百來勢洶洶，相鄰的新光三越台中店也不敢掉以輕心， 關鍵字廣告 最近展開「固本計畫」，陸續投入近10億元進行樓層全面改裝。 業界評估，大遠百購物中心營運後，可望將台中百貨市場的「餅」做大，整體市場將有10%左右成長，以去年全台中百貨市場規模385億元估算，今年向上挑戰425億元新高。 市調統計，去年台中各主要百貨 信用卡代償公司與購物中心都交出漂亮的成績單，業績平均成長9%，其中又以勤美誠品綠園道購物中心成長27%、力道最強。新光三越台中店去年營收162.1億元，首度超越SOGO忠孝店單店的150億元。 中友百貨去年營收84億元、成長9.18%；廣三SOGO百貨72億元、成長9%；豐原太平洋百貨 15.3億元、成長9.6%；勤美 酒店打工綠園道14.6 億元、成長27%；另外兩家老虎城與新時代購物中心，分別為22 億元及15億元。 新光三越去年業績表現較佳的業種包括男性服飾、家電用品及名品，餐飲來店人數也明顯成長。主要因為縣市合併升格效應，台中七期豪宅交易熱絡，刺激家用品消費，而餐飲業績成長，則是因為新市政中心啟用，帶動辦公與洽公人潮 借貸 補充:昨天的新聞該更新了 http://0rz.tw/zyTzR 2010年百貨年度單店全台TOP 10排行榜: 1.新光三越信義新天地(4館合計) 180億元 2.新光三越台中店 150億元→→→→→→→→162億元 3.SOGO忠孝館 150億元 4.新光三越台南西門 100億元 票貼 5.SOGO復興館 93億元 6.台北101購物中心 90億元 6.新光三越南西店 90億元 8.高雄漢神本館 85億元 9.台中中友 84億元 10.台中廣三SOGO 72億元 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          Toys"R"Us,Inc Toys"R"Us,Inc.收購東南亞及大中華地區玩具“反”鬥城大多數股權與利豐零售訂立的合營協議為進一步擴展亞洲新市場及現有市場提供更多 好房網商機 香港,臺北和澳門 2011年11月1日電 /美通社亞洲/ -- Toys"R"Us, Inc.與利豐零售 個人信貸今日宣佈，就玩具“反”鬥城(R)於東南亞及大中華地區的業務訂立合營協議。根據該協議，Toys"R"Us, Inc 濾桶.將持有玩具“反”鬥城現時在亞洲各地特許經營業務的70%股權及控制權，涵蓋區內九個市場、逾百間店舖及辦事處，而利豐零售?借錢h持有其餘30%權益。合營協議的條款亦容許Toys"R"Us, Inc.日後購入有關業務其餘的股權。Toys"R"Us, Inc.與利豐零售的合營協議即時生效，協議內?資產管理公司e涵蓋現時於汶萊、中國大陸、香港、馬來西亞、新加坡、台灣及泰國的90間玩具“反”鬥城店舖。這些店舖將被視為Toys"R"Us, Inc.全資擁有的業務，使該公司全 房屋買賣資擁有的國際營業據點增加17%，而其餘位於菲律賓及澳門的14間店舖將繼續按特許經營協議經營。Toys"R"Us, Inc.主席兼行政總裁Jerry Storch說：「利豐一直是我們在亞洲建立及擴展玩具?賣屋坐洁辰垂鬥~牌的最佳夥伴。當Toys"R"Us邁向下一個重大的發展的里程碑時，我們非常高興可以與利豐繼續維持雙方現有的合作關係。我們相信公司在區內有龐大的增長機會，並尋求在亞洲拓展現有及新市場的業 ARMANI務發展，當中包括華北地區。我們將繼續以擴展國際業務為長遠業務策略的重要一環，今日能達致此重要里程深感慶幸。」合營協議將包括持有及管理亞洲全部九個市場的寫字樓營運以及香港的地區總部。超過350名原本屬於特許經 酒店兼職營業務的員工將成為Toys"R"Us, Inc.的僱員，而現時亞洲的八個配送中心將繼續為玩具“反”鬥城店舖供應貨品。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .

          不動產經紀人證照燙金！錄取率衝30% 正準備100年與101年不動產經紀人、估價師、地政公職、地政士證照、高普地政公職或正就讀大專以上不動產相關系別學生及欲從事不動產相關工作社會大眾可能有需要多多去參考補教老師 酒店兼職的考試心法哦，因為過去多年錄取率實在很低，曾嚇退很多代銷業老兵報考意願，目前喜許多預售屋銷售案場與仲介店經紀人證照實質上為租借他 面膜人牌照，在中部證照租金自每年7萬漲到14萬元上下。台中補教業者表示，證照國考的準考生不要光悶著K書，真有必要借重一些較有效率的自習方式或補習管道，當今隨不?酒店打工妦ˉ鷁葭P照需求大增，政府對考題放鬆，及格率遂逐年調高，考取不動產證照不再只是希望！ ■　60分及格即取得證照 面授視訊授課超方便 　　證照補教業者提供學員親自補習上課和 汽車貸款在家網路視訊自習的雙重管道，其中網路版線上視訊實況教學課程對跨縣市學員尤其方便，善用網路遠距教學作跨時間與空間的授課也能輕鬆考到證照！考銓文教經理蕭正雄表示，目前房產業最夯的不動?結婚西裝ㄧg紀人證照與地政士證照，均屬於國家考試專技普考的一種並採及格制，考題為選擇題與申論題各半，只有提早努力準備，60分及格就取得證照。用對方跟對老師獨書效果會很不錯，去年就有台中的補習班學員錄取率高達6成。 酒店打工 ■　補習業提供考試觀念框架 半年面授補習費約2萬元 　　蕭正雄指出，補習班收費標準並不貴，半年面授(到班補習)約只2萬元，在家網路視訊一套自習課程約花18000元。建議若對從事不動產公職人員、地政士與不動產經紀人考試科目大致相同，一 太平洋房屋年內可同時準備考兩張證照，一年可多四次考試與上榜的機會。還有不動產估價師也不是想像中難考，去年該班就錄取4位！不動產估價師除了證照與簽證制度的專業形象之外，高薪也是誘因重點，其收費方式採按％計酬，房地產交易動輒千萬、億元，每個case的收入 酒店兼職十分可觀。蕭正雄認為，不動產經紀人考試考五顆，於每年12月舉行平均60分就考取，2007年以前只考申論題錄取率才1.68%，2007年後改考申論選擇題各半錄取率突升到18%，2010年更高到28.5%！蕭正雄強調，補習班雖不是萬能，但資深老師和精編的教材讓學生產生觀念架構，這個最重要， 租辦公室有系統有邏輯去記憶把僵硬的條文法規變成活潑趣味，尤其對繁忙一邊工作的房地產從業人員，只準備辦年到一年的人考取機會大有幫助！ 【網路地產王/劉祈相/台中報導】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .

          2011台灣房地產在全年奢侈稅籠罩下，第四季房價呈盤整待變走勢 2011台灣房地產在全年奢侈稅籠罩下，第四季房價呈盤整待變走勢 預期20 酒店工作12上半年觀望氣氛濃厚、量能將左右房價漲跌 2011年Q4房地產?關鍵字行銷奕鶪熙‵鬮繷B於奢侈稅實施，實價登錄完成三讀，以及總統大選不確定因素，外 辦公室出租在環境則面臨歐洲經濟預期大幅衰退壓境，呈現景氣高峰震盪下修疑慮，交易市場急凍觀望氣氛極為濃厚 烤肉，全台六大都會區房市交易量能延著第三季持續萎縮，其中，雙北市房市交易量創金融風暴後單季新低量，大台北地區成交明 房地產顯呈現萎縮，預期價格下跌的心理觀點將成為市場交易量影響因素。 根據台灣不動產交易中心統計分析六大都會雖然成交量都呈現縮減，但Q4房產?591儱紝3均價表現漲跌幅不大，台灣不動產交易中心董事長李同榮表示六大都會基本盤都算穩固，加上政府此番祭出奢侈稅政策主要打擊投機，因此可看出瞬間投機已都?G2000囓╮A不過難免連帶影響投資買房，在這一波房市震盪中，各都會表現的頗為平穩，其中台北市、新北市、桃竹縣市、台中市等四都會表現較Q3皆為量縮價漲，似乎有止跌回升的跡象，推?室內設計?012上半年發展可能處於盤整趨勢，台南市表現為量縮價平，後續發展應有補漲行情，各都會區已然展現出反彈力道，除了高雄市有0.49%的跌幅，表現為量縮價跌，價格回歸2010年的水準，後續發 吳哥窟展可能處於補漲趨勢。（見下表一） 【以上新聞刊載於101年2月17日UDN及鉅亨網網站】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 辦公室出租  .